Ambachtsstraat 30

Een schitterende nieuwbouw hoekwoning uit 2024 die je echt gezien moet hebben! Met ca. 151 m2 woonoppervlakte, een energielabel A+++ en een modern en luxe afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De Ambachtsstraat 30 in Delft biedt alles wat je zoekt: ruimte om te wonen, te werken en te genieten. Met 5 kamers, een riant dakterras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en verwarming én koeling via de warmtepomp woon je hier zorgeloos en comfortabel.

Wonen - Modern en licht
De woning is modern en luxe afgewerkt en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door in een aangenaam klimaat woont. Met de ruime woonkamer annex keuken en eetkamer van ca. 50 m2 heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en nog veel meer. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval door raampartijen aan meerdere zijden, vooral de erker (die extra sterk is om als zitje te gebruiken) geeft extra licht en sfeer.

Koken - Strak en doordacht
De keuken past perfect bij de luxe en moderne uitstraling van de woning. Hier is alles tot in de puntjes verzorgd, zodat koken een feestje wordt. Bij het ontwerp van de keuken is goed nagedacht over zowel bergruimte als werkruimte waar ook nog eens geen apparatuur mocht ontbreken. Het keukenblok is voorzien van een combi-oven, stoom-oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser speciaal op handig hoogte geplaatst, Quooker en een koffiebar met wijnkoelkast.

Buiten - Zon en ruimte
Aan de voorzijde beschik je over een zonnige en fraai aangelegde voortuin en aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras van ca. 48 m2. Heerlijk om te genieten van de zon, te barbecueën of simpelweg te ontspannen na een lange dag.

Slapen - 4 slaapkamers
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een vierde slaapkamer is eenvoudig te creëren op de begane grond. Vanaf deze ruimte heb je ook direct toegang tot de voortuin, wat deze plek ook ideaal maakt als thuiswerkplek. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 m2, 7 m2 en 7 m2 de extra te creeren kamer op de begane grond zal ca. 21 m2 worden.

Sanitair - Modern en luxe
De moderne en strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en handdoekenradiator. Alles is in een verzorgde en eigentijdse stijl uitgevoerd, wat de woning een luxe uitstraling geeft.

Opbergen - Praktisch en ruim
De woning beschikt over een eigen ruime berging die zowel vanuit de woning als vanuit de parkeergarage te bereiken is en is voorzien van elektra en de wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een trapkast op de begane grond voor extra opbergruimte. Aan opslagruimte geen gebrek!

Parkeren - Eigen parkeerplaats
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die direct aansluit aan de woning. Geen zoeken naar een parkeerplek, maar direct vanuit de garage je woning in.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 785.000,- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 151 m2.
- Bouwjaar 2024.
- Hoekwoning, modern en luxe afgewerkt.
- Energielabel A+++.
- Eigen bodemwarmtepomp voor verwarming, vloerkoeling en warm water.
- Vloerverwarming en vloerkoeling.
- 8 Zonnepanelen aanwezig.
- Riant dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping.
- Zonnige voortuin.
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage aansluitend aan de woning.
- Ruime berging bereikbaar vanuit de woning en vanuit de garage.
- 4e slaapkamer eenvoudig te creëren op de begane grond met toegang tot de voortuin.
- Oplevering in overleg.
- Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden.
- Let op! Het perceeloppervlak is indicatief omdat de woning onderdeel is van een VvE.
- Gelegen op eigen grond.
- Notariskeuze aan koper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.